1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 남양읍 송림리 소재 소재 "송림2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1, 4, 5) : 본건은 공히 북서측 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임. 기호(2) : 본건은 북서측 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용 중이나 재료적치장 등으로 일시적 이용 중임. 기호(3) : 본건은 북서측 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 법면 내지 자연림으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 기호(2), (3)은 북서측으로 기호(1, 4, 5)의 도로를 통해 인접 도로와 연계되어 있으며, 노폭은 약 5-6미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(2) 지상에는 제시외 건물이 소재하며, 상세내역은 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. 본건 토지 기호(3) 지상에는 컨테이너 등 이동이 용이한 물건이 8개동 및 관정이 소재하며, 상세상태는 후첨 "현황사진" 참조 바람.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 임야이나, 현황 재료적치장 등으로 일시적이용 중이며, 기호(3)은 공부상 지목은 대지이나, 현황 "공업용 건부지 및 일부 법면 내지 자연림" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감,내벽 : 샌드위치 판넬 등 마감,창호 : 샷시창호 등 마감임.
2) 이용상태=본건은 공장으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
3) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=본건 건물의 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현황 공장으로 이용 중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1, 5, 6 토지는 진입도로로 사용되고 있는 것으로 보임.
- 목록 2 토지는 지목은 임야이나 실제는 대지로 조성되어 있음. 대형버스 6대가 주차되어 있고, 그 외 컨테이너형 이동식 사무실 1개가 놓여 있었음.
- 목록 3 토지는 일부는 자연림 상태의 임야이고, 일부는 대지임. 대지 부분에는 목록 4 건물과 제시외 컨테이너 7개가 놓여 있고, 기타 토목공사를 하고 남은 듯한 자재가 놓여 있음.
- 목록 4 건물은 목록 3 토지의 일부 지상에 있음(내부는 폐가구 몇개 외 텅빈 상태임).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 남양읍 송림리 소재 소재 "송림2리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
491,575,416원
311,122,988원
63.34 %
2.3회
6개월
62건
638,931,411원
381,272,460원
59.72 %
2.4회
12개월
85건
605,549,088원
369,039,006원
60.99 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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