1) 위치 및 주위환경=1
2) 교통상황=1
3) 건물의 구조=1
4) 이용상태=1
5) 설비내역=1
6) 토지의 형상 및 이용상태=1
7) 인접 도로상태등=1
8) 토지이용계획 및 제한상태=1
9) 공부와의 차이=1
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
미상
2022.11.22
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-2024.02.21.자 주식회사 씨엔씨엔지니어링으로부터 본건 부동산에 대해 금 252,630,136원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산을 1차 방문하였던바, 출입문은 조금 열린 상태로 있어서 문을 두드렸으나 대답이 없어서 내부로 들어가서 관찰한바, 부동산 내부에 책상과 의자등이 배치되어 있어 사무실로 사용되고 있는 것으로 추정되었으며 이 건 부동산 가장자리에는 유리벽으로 구분지어 별도의 공간을 만들어 간부용 사무실로 사용되었던 것으로 추정됨.
2. 이 건 부동산 내부에서는 아무도 만날 수 없었으며 관리사무실을 방문하여 문의한바, 얼마전까지는 츨입문이 잠겨 있었으며 최근에 출입문이 열려 있었다고 함. 그리고 열쇠는 관리사무실에서 관리하지 않는다고 함.
3. 이 건 부동산 관리자(또는 점유자)에 대하여 물었던바, 명확한 답변을 들을 수 없었음.
4. 이 건 부동산의 점유자(또느 관리자)를 확인하기 위하여 2차 방문하였던바, 사무실 출입문은 열려 있고 내부에는 소수 인원이 근무중인데 그 중 소유자라고 하는 사람을 만나서 면담한바, 본인이 전부를 점유하면서 사무실로 이용하고 있다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1 위치합니다
※ 물건 키워드 :
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.08. 근저당권
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