본 건은 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스에 위치한 아파트(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.08.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 378,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 264,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "주원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 내 3층 303호로서,외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사),창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 욕실2, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로와 단지 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정2지구) , 소로3류(폭 8m 미만) (특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로) (접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: --.
덕정 중흥에스클래스 아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
덕정 중흥에스클래스아파트
null
2011-04-01
314가구(5개동)
null식
117~139㎡
개별
☎ null
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
목록 1.은 공부상 아파트 이고, 현황은 공부와 일치하는 주거용 아파트로 보임
나. 점유관계
현황조사에 참여한 채무자(소유자)의 딸 `최예서`에 의하면, 부모와 동생 등 4인 가족이 위 아파트에서 점유 거주중이고, 그 외 다른 거주자는 없다고 진술하나, 채무자(소유자)를 직접 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 고암동 소재 "주원초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
