[파주시 파주읍 토지/대지] 경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-6 경매컨설팅 <2023타경69311> 경기도 토지/대지 경매

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[경기도 파주시 토지/대지경매] 경기도 파주시 파주읍 연풍리 <2023타경69311>

본 건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-6에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.07.10.경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 265,248,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 90,980,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경69311 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				의정부지방법원 고양지원 4계 ☎ 031-920-6314
소 재 지	경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-6 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 4계 ☎ 031-920-6314
사건번호	2023 타경 69311	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	265,248,000원	채 권 자		사건접수일	2023.07.04
최저입찰가	(34%) 90,980,000원	채 무 자		개시결정일	2023.07.07
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.10.02
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	307.00㎡(92.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	연풍리 309-6	대	307㎡ (92.87평)

진행	(입찰3일전)

2024-06-12 유찰

(100%) 265,248,000원

2024-07-17 유찰

(70%) 185,674,000원

2024-08-21 유찰

(49%) 129,972,000원

2024-10-02 진행

(34%) 90,980,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=본건 근처까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 주변으로 도보로 통행이 가능한 도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 어린이공원(2015-08-27), 가축사육제한구역(전부제한), 정비구역(2015-08-25)(1-3구역 주택재개발 정비구역(2015.8.7.))임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 평가 목록에서 제외된 건물이 소재하나 평가명령서 및 평가목적에 따라 이를 별도 감안하지 않고 토지만을 평가하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
토지 지상에 평가 목록에서 제외된 건물이 소재하나 이를 별도 감안하지 않고 토지만을 평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 토지상 소재하는 제시외건물(1. 파주시 파주읍 연풍2길 10 과 2. 파주시 파주읍 연풍2길 11)들의 대지 및 일부는 골목길로 이용중인 것으로 보이며, 이건 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 2. 토지상 소재하는 제시외건물(파주시 파주읍 연풍2길 10)의 일부 출입문에 `국유재산소재지`라는 안내문이 부착되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 주정차가 가능. 노선버스 정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.07.10.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	125,656,150원	106,170,000원	84.8 %	2회
6개월	6건	654,929,050원	351,475,850원	53.67 %	2.3회
12개월	12건	1,455,844,775원	582,513,758원	58200 %	2.9회