[여주시 교동 토지/임야] 경기도 여주시 교동 440-103 경매컨설팅 <2023타경39203> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 여주시 토지/임야경매] 경기도 여주시 교동 440-103 <2023타경39203>

본 건은 경기도 여주시 교동 440-103 에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.02.10.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 29,040,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 20,328,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경39203 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 3계 ☎ 031-880-7447
소 재 지	경기도 여주시 교동 440-103 지도 보기				수원지방법원 여주지원 3계 ☎ 031-880-7447
사건번호	2023 타경 39203	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	29,040,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.12.11
최저입찰가	(70%) 20,328,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.12.12
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2024.03.13
경매청구금	25,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	165.00㎡(49.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	교동 440-103	임야	165㎡ (49.91평)

진행	(입찰29일전)

2024-06-12 유찰

(100%) 29,040,000원

2024-07-17 진행

(70%) 20,328,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 교동 소재 "여주고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,학교, 임야 등이 소재하며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 대중교통 노선버스정류장이 소재하는 등대중교통편의는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남서하향 완경사의 세장형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지로 인접토지를 이용하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(여주고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07-21)(여주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(여주대학교부속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-맹지로 인접토지를 이용하여 출입이 가능함

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 임야이며, 육안으로 확인되지 않은 시설물이나 분묘 소재 여부 등은 경매 진행 시 확인 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 여주시 교동 소재 "여주고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.10.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	857,374,333원	279,336,667원	32.56 %	3회
6개월	9건	530,632,011원	230,989,433원	43.4 %	3.3회
12개월	37건	450,855,207원	214,762,900원	47.56 %	2.7회