1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 대명여자고등학교 서측에 위치하는 동래동일스위트 107동 7층 704호로서,주위는 다소 고재대로 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 7층 704호로서(사용승인일:2018.02.02),외벽 : 몰탈위 페?憐？마감,내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샤싯 이중창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트임)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비,공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지를 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(총9개동 702세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복5차선 도로인 "시실로"와 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어 있음..
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주택건설사업), 소롱2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존구역(7구역(동래읍성지, 내주축성비)<문화재보호법>, 문화재보존영향검토대상구역<부산광역시 지정 문화재보호조례>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2022.01.28.
없음
매각물건명세 비고
최경민 : 소유자와 세대를 같이 하는 배우자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동래구 명장동 소재 대명여자고등학교 서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 마을버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
