[창원시 성산구 아파트] 경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 경매컨설팅 <2023타경107619> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 창원시 아파트경매] 경상남도 창원시 성산구 대정로 <2023타경107619>

한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 140,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 112,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경107619이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경107619 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 7계 ☎ 055-239-2117
소 재 지	경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 208동 3층301호 (남양동,피오르빌아파트) 지도 보기				창원지방법원 7계 ☎ 055-239-2117
사건번호	2023 타경 107619	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	140,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.06.27
최저입찰가	(80%) 112,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.07.06
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.10
경매청구금	62,724,610원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	39.70㎡(12.01평)	토지면적	22.63㎡(6.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대정로 84	4.24875E9 분의 2262980.0	22.629㎡ (6.85평)
건물	대정로 84	3층301호 (남양동,피오르빌아파트) 철근콘크리트구조	39.70㎡ (12.01평)

진행	(입찰21일전)

2024-06-12 유찰

(100%) 140,000,000원

2024-07-17 진행

(80%) 112,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "남양초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측 및 북서측으로 각각 왕복4차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방2칸,거실,부엌,화장실1개)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "남양초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 1. 5. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	224,127,273원	189,939,499원	84.38 %	1.4회
6개월	23건	248,539,130원	207,196,496원	83.47 %	1.5회
12개월	37건	276,929,730원	229,578,495원	82.97 %	1.5회