[영광군 법성면 토지/전] 전라남도 영광군 법성면 용덕리 708-2 경매상담 <2023타경73275> 전라남도 토지/전 경매

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[전라남도 영광군 토지/전경매] 전라남도 영광군 법성면 용덕리 <2023타경73275>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 영광군 법성면 용덕리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경73275 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]			광주지방법원 5계 ☎ 062-239-1612
소 재 지	전라남도 영광군 법성면 용덕리 708-2 지도 보기			광주지방법원 5계 ☎ 062-239-1612
사건번호	2023 타경 73275	물건번호	물건용도	토지/전
감정평가액	27,547,000원	채 권 자	사건접수일	2023.07.24
최저입찰가	(70%) 19,283,000원	채 무 자	개시결정일	2023.07.27
입찰보증금	원	소 유 자	배당종기일	2023.10.23
경매청구금	0원	경매방법	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적	토지면적	1,757.00㎡(531.49평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용덕리 708-2	전	565㎡ (170.91평)
토지	용덕리 708-3	전	1192㎡ (360.58평)

진행	(입찰26일전)

2024-06-12 유찰

(100%) 27,547,000원

2024-07-24 진행

(70%) 19,283,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 산재하며 주위는마을 주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하며 본건 또는 인근까지 소형 차량 접근 가능하여교통상황은 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=1) : 부정형, 휴경지임.
2) : 부정형, 전, 일부 도로, 이동가능한 비닐하우스 소재함.
3), 4) : 부정형, 전임.
5), 6), 8), 9) : 부정형, 전임.
7) : 부정형, 답임.
10) : 유사 정방형, 답임.
11) : 부정형, 답 및 일부 모정 부지, 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 세로에 접함.
2) : 서측으로 세로에 접함.
3), 5), 6) : 맹지임.
4) : 지적도상 맹지이나 동측으로 세로에 접함.
7) : 남측으로 세로에 접함.
8) : 지적도상 맹지이나 동측으로 세로에 접함.
9) : 지적도상 맹지이나 북측 및 남측으로 세로에 접함.
10) : 동측으로 세로에 접함.
11) : 북측으로 소로, 서측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1), 7), 11) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역.
2) : 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업보호구역.
3) - 6), 8) -10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건=11) 지상에 타인(영광군) 소유 모정이 소재하여 평가 외 하였음.
7) 공부와의 차이=기호 2) 서측 일부, 11) 북측 일부는 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) -맹지

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 산재하며 주위는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 농업보호구역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.7.27.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	100,213,289원	47,217,167원	47 %	3.3회
6개월	23건	65,498,387원	31,289,795원	47.69 %	2.7회
12개월	42건	52,178,698원	33,186,762원	63.46 %	1.8회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건)

입찰일 2024-07-24	토지/전 전라남도 영광군 법성면 용덕리 721-1 토지: 2,201.00㎡(665.80평)	사건번호 : 2023타경73275 감정가 30,814,000원 (1회,70%) 최저가 21,570,000원
입찰일 2024-07-24	토지/전 전라남도 영광군 법성면 용덕리 723 토지: 1,035.00㎡(313.09평)	사건번호 : 2023타경73275 감정가 14,490,000원 (1회,70%) 최저가 10,143,000원
입찰일 2024-07-24	토지/전 전라남도 영광군 법성면 용덕리 737-3 토지: 5,100.00㎡(1,542.75평)	사건번호 : 2023타경73275 감정가 76,500,000원 (1회,70%) 최저가 53,550,000원
입찰일 2024-07-24	토지/전 전라남도 영광군 법성면 용덕리 737-4 토지: 4,280.00㎡(1,294.70평)	사건번호 : 2023타경73275 감정가 68,480,000원 (1회,70%) 최저가 47,936,000원