1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 "월곶119지역대" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장 및 제조업소, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1, 3-7 : 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 경계구획 없이 공장부지, 건축자재 야적장 및 도로(기호4) 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 공도와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>-별첨 토지이용계획확인서 참조.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호4: 공부상 지목 "장"이나 현황 "도로"등으로 이용중임. 기호7: 공부상 지목 "전"이나 현황 공업기타 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 지상2층외부: 적벽돌쌓기 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감내부: 세멘몰탈위 페인트 및 타일 등 마감창호: 샷시 창호임
2) 이용상태=공장 등으로 이용중.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=제시외건물㉠: 파이프조 판넬지붕, 창고 등으로 이용중임제시외건물㉡: 철파이프조 강판지붕, 창고 등으로 이용중임제시외건물㉢: 철파이프조 천막지붕, 창고 등으로 이용중임-제시외 건물의 구조,규모 등으로 보아 본건의 사용수익에 제한을 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
공장용지와 대지, 전의 경계 구분없이 일부는 시멘트바닥으로, 일부는 나대지 상태로 되어 있으며 그 위에 수많은 건축자재가 적치되어 있음.
제시외 컨테이너박스 3동과 수량을 알 수 없는 건축자재가 존재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 "월곶119지역대" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
852,241,950원
685,942,938원
80.4 %
1.6회
6개월
39건
809,902,756원
643,930,082원
79.48 %
1.7회
12개월
61건
1,062,363,206원
820,609,880원
82000 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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