1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 "본오초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파트단지, 상업 및 근린생활시설, 공동주택, 공원, 학교 등이 소재하는등 주거환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=대단위 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 인근에 여러방면으로 통하는 노선버스정류장이소재하고 4호선 전철역(상록수역)이 도보가능(약10분정도)하여 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 5층규모의 저층아파트로 복도식 현관구조임. 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 샷시창
4) 이용상태=5층규모 아파트의 4층 408호 단위세대임. (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 보일러실, 발코니, 현관등)
5) 설비내역=급.배수, 위생설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기(8인승)설비 및 개별난방설비 등을 갖추고있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 대단위 아파트부지로 부근과는 등고평탄함.
7) 인접 도로상태등=사면이 대로, 중로, 소로와 각각 접하며 도로상태는 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상록초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도등을 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전유부분 전부
2016.09.19.
없음
2024.04.11
80,000,000
없음
2016.09.20. ~
매각물건명세 비고
이금숙:채무자 겸 소유자와 동일 세대를 이룬 모(母)임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 상록구 본오동 "본오초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 차량의 출입이 용이. 평스라브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-18에 245,900,000원 (87.82%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
