언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 안산시 상록구 예술광장1로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 안산지원(2024타경50977)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 467,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 326,900,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 "성포초등학교"동북측에 위치하는 선경아파트단지로 부근은 대단위 아파트단지,공동주택,근린생활시설, 주민편의시설 등이 소재하며 주거환경은대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=대단위 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 주위의 간선도로변에 여러방면(전철4호선 중앙역 등 포함)으로 통하는 노선버스 정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조,슬래브지붕 15층규모의 아파트로 계단식 현관구조임. -외벽:몰탈위 페인트 마감-내벽:벽지, 타일 등 마감-창호:샷시창
4) 이용상태=15층규모아파트의 7층 703호 단위세대임. (방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등)
5) 설비내역=급배수,위생설비, 도시가스, 소화설비, 승강기설비(티센크루프 8인승)등을 갖추고 있으며지역난방구조임. .
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 대단위 아파트부지로 접면도로 및 부근과는 등고평탄한 편임.
7) 인접 도로상태등=대로 및 중로 등과 접하며 도로상태는 보통정도임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상2)본건에는 전세권설정(전세권자:하나로대부주식회사)이 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
하OO
전부
5,000,000
2023.10.27~2025.10.26.
매각물건명세 비고
하나로대부주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023.10.27.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
