감정가는 101,160,000원입니다만 최저입찰가는 80,928,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 충청북도 괴산군 소수면 옥현리 300
♡ 유 형 : 토지/전
♡ 사건번호 : 2023 타경 61437
♡ 집행법원 : 청주지방법원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 소수면 옥현리 소재 ‘옥현1리마을회관’ 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=기호1, 3 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 기호4 : 본건 인근 까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 사다리형의 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호3 : 부정형의 평지로 답으로 이용중임. 기호4 : 부정형의 경사지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1 : 본건 동측과 남측으로 각각 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함. 기호3 : 본건 북측으로 노폭 3m 내외의 현황도로에 접함. 기호4 : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3 : 농림지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽 : 벽돌붙임 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 제시외 건물 중 지붕에 소재하는 태양광발전설비는 한국전력공사에 전기를 공급하는 계약이 일부 체결되어 있는 것으로 조사되었는바, 경매 진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요 미제출시 보증금 미반환 (소관 행정기관에 농지취득자격증명 필요여부 확인 후 입찰 요망. 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 관할 관청에 확인요함).
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유, 점유)
1번 목록 지상에
1. 태양광 시설.
2. 벽체이용 썬나이트지붕 가추.
3. 시멘벽돌조 및 파이프조 썬나이트 및 함석지붕 보일러실 및 가추.
-. 1번 목록 대지. 3번 목록 답, 4번 목록 전임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 괴산군 소수면 옥현리 소재 ‘옥현1리마을회관’ 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.15.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
