1) 위치 및 주위환경=기호(2):본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 화산리 소재 <화산리경로당> 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호(2):본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(2):완경사진 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(2):본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 <지적도 및 건물개황도,사진> 참조바람.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1-가) - 벽돌구조 기타지붕(기와) 단층 건으로서,(사용승인일: 2015.07.20) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창 호 : 새시창 등임. 기호(1-나) - 블록구조 기타지붕(기와) 단층 건으로서,(사용승인일: 2015.07.20) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창 호 : 새시창 등임.
2) 이용상태=기호(1-가):단독주택으로 이용중임. 기호(1-나):창고로 이용중임.
3) 설비내역=기호(1-가):위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. 기호(1-나):전기설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분 매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 단층 단독주택에 부합하여
(1). 목조 철판지붕 비가림시설.
(2). 시멘조 기타지붕 보일러실.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(2):충청북도 청주시 청원구 오창읍 화산리 소재 <화산리경로당> 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 66,231,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,441,334원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
645,213,125원
395,484,250원
61.24 %
3회
6개월
4건
645,213,125원
395,484,250원
61.24 %
3회
12개월
8건
560,758,626원
388,042,375원
69.29 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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