경상남도 김해시 진영읍 하계로에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.94㎡(18.13평)입니다. 토지면적은 42.95㎡(12.99평)입니다.
사건번호는 2023타경5522이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 98,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 78,400,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영대창초등학교" 남측 인근에 위치하는 "원창시인의마을" 제103동 제3층 제306호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 점포, 유치원 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제306호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함,- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생/급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-02-25)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역, 공장설립승인지역(2013-06-28) 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 공장설립승인지역(2013-06-28)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 이해관계인의 부재로 조사치 못한 바, 임대관계는 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황조사서에 따르면 2023.8. 기준 관리비 51만6천원정도 미납임.
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영대창초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.5.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
