[경상북도 구미시 다가구/원룸경매] 경상북도 구미시 봉곡로17길 20-10 <2023타경2403>
2023타경2403
대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로 감정가 767,230,560원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 537,061,000원으로
대구지방법원 김천지원 경매4계 전화 :☎ 054)에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "구미시립봉곡도서관" 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 정방형에 유사한 토지로서 다가구주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 서측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건으로외벽:돌붙임, 외장타일 등 마감,내벽:타일, 벽지 등 내장마감재 마감,바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
2) 이용상태=다가구주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비.
4) 부합물 및 종물=본건물 부합물인 발코니새시 등은 건물에 포함평가하였음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
205호
2022.05.12
2022.04.26.
2023.11.09
50,000,000
없음
2022.05.17.~2024.05.16.
손OO
402호로 전입(확인안됨)
2023.08.04
없음
신OO
201호
2021.05.04
2021.05.04.
2023.10.10
10,000,000 [월]280,000
없음
2021.05.03.~2022.05.02.
임OO
205호로 전입(확인안됨)
2022.02.08
없음
박OO
401호
2018.12.06
2018.11.28.
2023.11.09
60,000,000
없음
2018.12.19.~2024.12.18.
김OO
305호
2021.12.15
2021.11.04.
2023.11.09
4,000만원
없음
2021.11.26~2025.11.25
매각물건명세 비고
김지현 : 전입자:김지현
박병학 : 전입자:박병학
박화심 : 전입자:박화심
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건중
1층은 주차장으로
2층은 201,202,203,205호로
3층은 301,302,303,305호로
4층은 401,402,403호로 사용되고 있음.
ㄴ.본건 건물의 일부에 별첨사진16과 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 옥상에 별첨사진17과 같이 이동통신사의 안테나가 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 봉곡동 소재 "구미시립봉곡도서관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
745,056,317원
458,137,586원
61.48 %
2.1회
6개월
12건
789,250,777원
480,553,583원
60.84 %
2.2회
12개월
17건
759,256,406원
465,369,552원
61.26 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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