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[경상남도 사천시 토지/임야경매] 경상남도 사천시 죽림동 산173-8 <2023타경36918>
    ※ 위치 : 경상남도 사천시 죽림동 산173-8
    ※ 유형 : 토지/임야
    ※ 사건번호 : 2023 타경 36918
    ※ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원 경매3계
감정가는 186,956,000원입니다. 최저입찰가는 149,565,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경36918 (창원지방법원 진주지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경36918 토지/임야경매
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입 찰 일   (입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] 창원지방법원 진주지원 3계
☎ 055-760-3356
소 재 지 경상남도 사천시 죽림동 산173-8       지도 보기
사건번호 2023 타경 36918 물건번호 1 물건용도 토지/임야
감정평가액 186,956,000원  채 권 자 사건접수일 2023.09.20
최저입찰가 (80%) 149,565,000원 

채 무 자

 개시결정일 2023.09.21

입찰보증금

 원  소 유 자 배당종기일 2023.12.11
경매청구금 0원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 6,677.00㎡(2,019.79평)
법원경매 2023타경36918 토지/임야경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 죽림동 산173-8 임야 6677㎡ (2,019.79평)
 진행   (입찰22일전)  
 2024-06-13 유찰 (100%) 186,956,000원 
 2024-07-18 진행 (80%) 149,565,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 사천시 죽림동 소재 "죽전마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 및 농촌취락, 농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근은 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 현황 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 8미터의 도로(개인도로)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 -갑구 순위 14번에 임현수 지분에 대한 소유권이전청구권가등기(2020.03.11. 제6054호)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없고, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 지분 23659분의 8199.33에 대하여 소유권을 상실하게 됨.
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상남도 사천시 죽림동 소재 "죽전마을회관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-갑구 순위 14번에 임현수 지분에 대한 소유권이전청구권가등기(2020.03.11. 제6054호)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없고, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 지분 23659분의 8199.33에 대하여 소유권을 상실하게 됨."
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.6.7.압류[문순란지분] 2023.9.21.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 602,851,133원 177,057,333원 29.4 % 7회
6개월 9건 305,282,864원 116,507,189원 38.03 % 4.7회
12개월 26건 227,462,838원 119,730,431원 52.42 % 3.5회

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