1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 영천시 고경면 도암리 소재 "새동네마을" 남서측 인근에 위 치하며, 주위일대는 국도주변 농경지대로서 농경지 및 창고, 농가주택 등으로 형 성되어 있음.
2) 교통상황= 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형의 토지로서 남측 도로보다는 고지이나 여타 일대와는 대체로 등고 평탄한 과수원으로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 답으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 남측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함. 기호(2): 지적도상 맹지로서 남측 인접지(도암리 813번지)를 경유하여 통행함. 기호(3): 지적도상 맹지로서 남측 인접지(기호② 및 도암리 813번지)를 경유하여 통행함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-3): 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제 한))임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 기호(1): 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임. 기호(2): 공부상 지목이 "전"이나 현황 "답"임. 기호(3): 공부상 지목이 "구거"이나 현황 "답"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1,2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1의 경우 지목은 전이나 방치된 과수원으로 과수목이 존재하고 별지 목록 2의 경우 지목은 전이나 답으로 사용중이며 목록 3의 경우 구거임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 영천시 고경면 도암리 소재 "새동네마을" 남서측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
