서울시 중구 다동길 43,에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 10.15㎡(3.07평)입니다. 토지면적은 1.90㎡(0.57평)입니다.
사건번호는 2024타경104162이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 95,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 76,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 태평로1가 소재 "서울시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 사무실 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철(1호선 종각역, 2호선 을지로입구역 등) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철골철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 지하5층 지상15층 건물 내 제1층 제108호로서(사용승인일 : 1996.09.10) 외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,창호 : -.
4) 이용상태=공부상 일반음식점, 전용홀로 기재되어 있으나, 현장 조사시 창고로 이용중인것으로 조사됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호1)은 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 다동길, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 을지로3길과 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23) , 방화지구 , 특정개발진흥지구 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안) <추가기재>도시환경정비사업완료
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
미상
매각물건명세 비고
윤희경 : 제104호 점유자 윤희경이 창고로 이용 중(현황조사서 참조)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중구 태평로1가 소재 "서울시청" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.08.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
