1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 "관음2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 하이샷시 유리창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=본건의 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 실제 점유 사용부분(현관문 표기)의 위치가 서로 상이한바, 공부상(건축물대장상 현황도면) 위치를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건축물현황도와 출입문표시상 위치가 불일치함. 매각대상은 출입문표시 102호(공부상 101호)임
[부동산 현황조사서 비고란]
재조사 관련하여..
-본건 건물(빌라)은 4층 건물로 호실번호가 좌측이 1호라인이고 우측이 2호라인임, 또한 본건 빌라는 가동부터 마동까지 있는데 모두 좌측이 1호라인이고 우측이 2호라인임(사진 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 "관음2리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 방3.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.김승태지분 2020.2.28.압류
2.나머지지분 2022.10.21.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
