본 건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 761-48에 위치한 주택(으)로
소유자는 홍OOO이고 채권자인 광OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1. 2006.10.25. 근저당권
목록2,3. 2010.12.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 696,242,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 696,242,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "설월전원마을" 내에 위치하는 토지로, 주위는단독주택, 주거나지, 주상용 건물, 전 등으로 형성된 전원주택지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "설월전원마을" 내에 위치하는 토지로, 주위는단독주택, 주거나지, 주상용 건물, 전 등으로 형성된 전원주택지대임.
3) 위치 및 주위환경=
4) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 대중교통사정은 다소 불편한 편임
5) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
6) 교통상황=
7) 형태 및 이용상태=1. 기호(1) : 장방형의 완경사지로, 도로로 이용중임. 2. 기호(3) : 장방형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 단독주택 건부지로 이 용중임.
8) 형태 및 이용상태=1. 기호(1) : 장방형의 완경사지로, 도로로 이용중임. 2. 기호(3) : 장방형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 단독주택 건부지로 이 용중임.
9) 형태 및 이용상태=
10) 인접 도로상태=1. 기호(1) : 본건이 도로임. 2. 기호(3) : 남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
11) 인접 도로상태=
12) 인접 도로상태=1. 기호(1) : 본건이 도로임. 2. 기호(3) : 남동측으로 노폭 약 5- 6미터 내외의 포장도로에 접함.
13) 토지이용계획 및 제한상태=1. 기호(1) 계획관리지역(계획관리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>(한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>2. 기호(3) 보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
14) 토지이용계획 및 제한상태=1. 기호(1) 계획관리지역(계획관리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>(한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>2. 기호(3) 보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>(한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
15) 토지이용계획 및 제한상태=
16) 제시목록 외의 물건=없음.
17) 제시목록 외의 물건=
18) 제시목록 외의 물건=없음.
19) 공부와의 차이=없음.
20) 공부와의 차이=
21) 공부와의 차이=없음.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 지상에 철근콘크리트구조 모임지붕 단독주택 건물 1동이 소재함.(후첨 "지적도" 참조)
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 모임지붕 지하1층- 지상2층으로(사용승인일자:2010.12.01.) 외벽 : 벽돌 및 세멘몰탈 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 세멘몰탈 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태=1층 : 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 파우더룸, 다용도실) 2층 : 단독주택(방2, 거실, 욕실) 지층 : 주차장으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 지상에 제시외건물(기호(ㄱ))이 소재함.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 건물 지층이 지상에 노출되어 있음
3. 본건 토지 지상의 석축 및 옹벽, 바닥 포장, 조경석, 데크, 잔디 등은 토지가격에 포함하여 평가함
4. 본건 토지 지상의 반송, 보리수, 앵두나무, 주목, 사이목 등 조경수는 토지가격에 포함하여 평가함
[부동산 현황조사서 비고란]
-부동산 목록3번(지월리 761-52)의 토지 지상에 채무자의 주택이 소재해 있고 정원수(나무) 다수가 식재 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "설월전원마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조. 방2. 욕실2.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
