1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 모란시장 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔,근린생활시설, 모란시장, 모란민속장 등으로 형성되어 있는 근린상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며 인근에 지하철 모란역, 성남대로, 3번국도, 수도권제1순환고속도로, 분당-수서간 고속화도로 등이 위치하고 있어 제반 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=2020년 6월 29일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 1층 108호로서,외벽: 석재타일 마감, 외장페인트 마감내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 등바닥: 비닐계 타일붙임 등천장: 텍스붙임 등창호: 샷시창
4) 이용상태=집합건축물대장 상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러,도시가스설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 2필지 일단 가각정리된 정방형의 토지이고 오피스텔, 근린생활시설 등 건부지임.
7) 인접 도로상태등=4면이 15-16m의 도로에 접하며 남측, 동측, 북측 도로는 일방통행로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)접합, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역{전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 공실 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 본건 부동산은 조사당시 공실 상태 임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 모란시장 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
