[평택시 오성면 토지/답] 경기도 평택시 오성면 숙성리 936-5 경매컨설팅 <2023타경4217> 경기도 토지/답 경매

최근본 물건





[경기도 평택시 토지/답경매] 경기도 평택시 오성면 숙성리 <2023타경4217>

경기도 평택시 오성면 숙성리에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,190.00㎡(359.98평)입니다.
사건번호는 2023타경4217이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 152,320,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 106,624,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4217 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 54일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 3계 ☎ 650-3167
소 재 지	경기도 평택시 오성면 숙성리 936-5 지도 보기				수원지방법원 평택지원 3계 ☎ 650-3167
사건번호	2023 타경 4217	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	152,320,000원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2023.11.01
최저입찰가	(70%) 106,624,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.11.02
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.01.30
경매청구금	89,275,616원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,190.00㎡(359.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	숙성리 936-5	답	1190㎡ (359.98평)

진행	(입찰54일전)

2024-06-17 유찰

(100%) 152,320,000원

2024-08-19 진행

(70%) 106,624,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호1토지는 경기도 평택시 오성면 숙성리 소재 "숙성2리다목적회관" 남측 인근에위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하며, 기호2토지는 경기도 평택시 팽성읍노와리 소재 "노와1리다목적회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=기호1토지는 현황 본건까지 일반 차량등의 접근이 가능하고, 기호2토지는 본건 인근까지차량 등의 접근이 가능하고, 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1토지는 세장형의 토지로 "답"으로 이용중인 상태이고, 기호2토지는 부정형의 토지로"묵답 등"의 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1토지는 남측으로 세로한면의 포장도로를 통하여 접근가능하고, 기호2토지는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지(숙성리 936-5번지) :농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>기호2토지(노와리 산26-5번지) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호2 토지는 지목이 "임야"이나, 현황 "묵답 등"의 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출이 필요하며 농업진흥지역 내 농지로써 주말체험영농 목적으로 취득이 불가하므로 입찰시 주의요망됨(미제출시 보증금 미반환).

[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 폭 3미터 포장도로와 인접하고, 인접지(숙성리 936-6)와 경계구분 없이 답(벼 수확후 상태)으로 이용되고 있는 것으로 보임. * 목록2: 인근에 폭 약 3미터 포장도로가 지나가고 있으나 맹지이며, 공부상 지목은 임야이나, 현황은 땅 바닥이 평탄하고 잡초가 무성한 상태의 나지로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-08-19입니다. 오늘을 기준으로 54일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호1토지는 경기도 평택시 오성면 숙성리 소재 "숙성2리다목적회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.01. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24건	260,589,856원	215,279,227원	82.69 %	1.5회
6개월	36건	270,812,638원	213,509,335원	78.89 %	1.4회
12개월	56건	323,931,291원	236,013,226원	73.07 %	1.6회