본 건은 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층166호에 위치한 상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 부OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.12.08. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 698,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 488,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "삼성전자 평택캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 주상용 부동산, 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건내 제1층 제166호로서,(사용승인일자:2020.10.29) 외벽 : 강화유리 및 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 페어글라스 창호 등 마감.
4) 이용상태=근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설의건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로(보행자도로)에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산은 `에이스퍼스트고덕`이라는 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속하는 전유부분(상가점포)으로 현재 비어있는 공실상태로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-08-19입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 고덕동 소재 "삼성전자 평택캠퍼스" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
