1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 평택시 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층(사용승인일자: 2016.12.16) 내 제1층 제111호 외 3개호로서,외벽 : 치장석 붙임, 강화유리 등 마감 등,내벽 : 몰탈, 몰탈 위 페인팅, 인테리어 등 마감 등,창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
4) 이용상태=기호가는 근린생활시설(상호명 "롯데리아")로서 인접한 110호와 경계벽 구분없이 일체로 이용중이며, 기호나-기호라는 현황 공실상태임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 동측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복6차선의 포장도로 및 인도와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 일반상업지역, 지구단위계획구역(청북택지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
9) 공부와의 차이=본건 기호1은 기준시점 현재 건축물현황도면 상의 외벽구분은 존재하나 , 벽체의 구분이 없이 인접한 110호와 일체로 이용중임.(후첨 "사진용지" 참조)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 건축물 현황도 및 탐문조사 등을 통하여 조사하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
111호 전부
2022.09.30.
2023.11.15
10,000,000 [월]650,000
없음
2022.08.02.부터 2027.08.01.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
인접한 1층 110호와 경계벽 구분없이 일체로 이용 중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1~4 부동산들은 왕복6차선 아스팔트도로와 인접한 지하1층, 지상6층 근린생활시설.교육연구시설에 속한 전유부분들임.
* 목록1: 호수표시가 없고, 인접한 110호와 함께 경계구분 없이 하나의 롯데리아 점포로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록2: 호수표시가 없고, 목록1에 인접하며, 현재 텅 비어있는 공실상태로 보임.
* 목록3: 호수표시가 없고, 현재 텅 비어있는 공실 상태로 보임.
* 목록4: 호수표시가 없고, 현재 텅 비어있는 공실 상태로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.17. 근저당권
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