[영천시 고경면 토지/답] 경상북도 영천시 고경면 덕암리 20 경매상담 <2023타경8914> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 영천시 토지/답경매] 경상북도 영천시 고경면 덕암리 <2023타경8914>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 549,467,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 384,627,000원입니다.
사건번호는 2023타경8914이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경8914 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
소 재 지	경상북도 영천시 고경면 덕암리 20 지도 보기				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
사건번호	2023 타경 8914	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	549,467,000원	채 권 자	경OOO	사건접수일	2023.10.23
최저입찰가	(70%) 384,627,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.10.24
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.01.03
경매청구금	399,255,030원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,137.00㎡(1,251.44평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕암리 20	답	1016㎡ (307.34평)
	덕암리 20-1	답	917㎡ (277.39평)
	덕암리 20-2	답	323㎡ (97.71평)
	덕암리 20-3	답	1420㎡ (429.55평)
	덕암리 20-4	답	244㎡ (73.81평)
	덕암리 21-3	답	217㎡ (65.64평)

진행	(입찰18일전)

2024-06-17 유찰

(100%) 549,467,000원

2024-07-17 진행

(70%) 384,627,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 고경면 덕암리 "석계교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 국도변으로 중소규모의 공장, 주유소, 후면 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며(기호5는 불가), 관내 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=(1-4,6): 일단의 토지가 부정형으로서 축대조성 및 성토하여 남서측 도로 및 북측 인접지와 등고 평탄하며, 휴경지 상태임.
(5): 성토되지 않아 (1-4,6) 토지보다는 저지이고, 남서측 인접 농경지와 등고 평탄한 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=(1-4,6): 일단의 토지가 남서측으로 폭 약5-6미터 정도의 포장된 도로와 접함.
(5): 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1-6): 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 (6)토지상에 이동식 화장실 1동이 소재함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

을구 지상권 설정등기(2009.12.16. 접수번호 제34334호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 목록1,2,3 농지전용허가(일자: 2015.5.16. 목적: 민간기타(숙박시설건립, 허가신청자 이영민)). 목록6 농지전용허가(일자: 2023.1.11. 목적: 공장시설, 전용면적: 35㎡ 허가신청자: 주식회사 금보).

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1내지 6의 경우 묵답으로 사용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영천시 고경면 덕암리 "석계교’남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.2.19. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	29건	265,548,189원	148,268,113원	55.85 %	2.5회
6개월	60건	218,461,040원	125,434,430원	57.34 %	2.8회
12개월	105건	189,706,188원	106,090,902원	56.08 %	2.8회