[영천시 화북면 토지/답] 경상북도 영천시 화북면 오산리 352 경매컨설팅 <2023타경119869> 경상북도 토지/답 경매

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은평구 응암로34길 12-7,





[경상북도 영천시 토지/답경매] 경상북도 영천시 화북면 오산리 <2023타경119869>

토지/답 경매 / 영천시 화북면 오산리 352 / 토지/답 매매,전세 / 2023타경119869

이 물건의 사건번호는 2023타경119869 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
소 재 지	경상북도 영천시 화북면 오산리 352 지도 보기				대구지방법원 6계 ☎ 053-757-6776
사건번호	2023 타경 119869	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	315,039,000원	채 권 자	금OOO	사건접수일	2023.11.08
최저입찰가	(70%) 220,527,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2023.11.09
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.01.19
경매청구금	245,276,402원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	5,527.00㎡(1,671.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	오산리 352	답	912㎡ (275.88평)
	오산리 272	답	572㎡ (173.03평)
	오산리 351	답	972㎡ (294.03평)
	오산리 271	답	2185㎡ (660.96평)
	오산리 353	답	886㎡ (268.02평)

진행	(입찰18일전)

2024-06-17 유찰

(100%) 315,039,000원

2024-07-17 진행

(70%) 220,527,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 화북면 오산리 소재 "운산마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.
2) 교통상황= 본건 토지까지 농기계 및 소형 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1)-5) 토지 공히 남서측 하향 경사의 부정형의 토지로 지적경계 없이 일단의 전으 로 이용중이고 기호 5) 토지상에는 경제적가치 미미한 소량의 과수묘목(복숭아, 자두)이 식재 되어있음.
4) 인접 도로상태= 기호 1)-5) 토지 공히 지적도상 맹지이나 인접 구거부지를 경유하여 개설된 교량을 통하 여 소형차량 및 농기계 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1)-5) 토지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 기호 1)-5) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1 내지 5의 경우 지목과 동일하게 답임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영천시 화북면 오산리 소재 "운산마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.5.15. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	29건	265,548,189원	148,268,113원	55.85 %	2.5회
6개월	60건	218,461,040원	125,434,430원	57.34 %	2.8회
12개월	105건	189,706,188원	106,090,902원	56.08 %	2.8회