1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북서측 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 학교, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 주상용 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 왕복 3차선의 포장도로로 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서,외 벽 : 스타코, 몰탈위페인팅 등 마감,내 벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,바 닥 : 에폭시 코팅, 자기질타일 등 마감,창 호 : 강화유리 및 샷시 등 마감입니다.
2) 이용상태=음식점 및 주택입니다.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 천장형 시스템 냉·난방설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
3층 중 499.79㎡
2022.02.04.
2023.06.22
이억원 [월]일천만원
없음
2022.01.25. ~2027.01.24.
매각물건명세 비고
고상혁 : 현황조사 내용 중 임대차기간,보증금 등은 현황조사서 상 첨부된 상가건물임대차 현황서에 의함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각. ②토지지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.9.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
241,645,303원
131,350,000원
54.36 %
2회
6개월
9건
204,392,852원
141,375,556원
69.12 %
1.6회
12개월
17건
212,376,937원
156,028,235원
73.58 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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