1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "필화2리마을회관" 남측 인근에 위치하며,부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 북측 2차선 포장도로 대비 고지대에 위치하고 있으나, 자체 지반 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(1): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
1) 건물의 구조=2)철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로서, 외벽: 스타코플렉스 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등 창호: 하이새시창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 설비, 위생설비 및 개별 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2023.11.17.
2023.12.14
2023.12.14
이천만원 [월]15만원
없음
2021.11.15.부터 2023.11.15.까지
매각물건명세 비고
김영진 : 2024.4.18.자로 배당요구철회서 제출함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각
②현황조사보고서상 본건 부동산의 공부상표시는 '포항시 북구 청하면 화두길 62'이나 지번주소 '포항시 청하면 필화리 418-96'은 지도검색과 전입세대 열람 및 현장에서 확인한 바 '포항시 북구 청하면 화두길 64'이었음.
③본건 건물 내부는 일부 미마감 상태이며, 본건 지상위 석축 및 조경수, 조경석 등은 토지의 부합물로 이를 포함하여 평가함.
④본건 건물 외부에 설치된 설치된 데크시설은 건물 평가에 포함하여 평가함.
⑤목록1-공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 도로명주소는 공부상표시에는‘포항시 북구 청하면 화두길 62’이나 지번주소‘포항시 청하면 필화리 418-96’은 지도검색과 전입세대 열람 및 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘포항시 북구 청하면 화두길64‘이었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "필화2리마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.18.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
241,645,303원
131,350,000원
54.36 %
2회
6개월
9건
204,392,852원
141,375,556원
69.12 %
1.6회
12개월
17건
212,376,937원
156,028,235원
73.58 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[포항시 북구 주택] 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 경매투자문의 <2023타경3552> 경상북도 주택 경매
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