1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 소재 ‘우복1리마을’ 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌의 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 토지는 맹지이나 남동측 인근까지 차량접근이 가능한 포장도로가 개설되어 있고, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 전체적으로 남동측 하향 완경사지대의 남서향 완경사인 대략 사다리형으로 "임야"이며, 자연림 상태의 수목이 생장하고 있습니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 맹지이며, 인접 토지를 통해 출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 일반공업지역이며, 수도공급설비(2013-12-24)(저촉), 완충녹지(2013-12-24)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-24)(저촉),가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-24)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 자연림 상태의 수목이 생장하고 있으며, 위성사진 및 육안으로 분묘가확인되지 않습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①임목포함평가. 맹지임.
②토지의 일부 도시계획시설(도로,수도공급설비,완충녹지)에 저촉된 부분은 저촉에 따른 공법상 제한의 정도와 일반산업단지의 조성공사에 따른 저촉인 점 등을 고려하여 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 소재 ‘우복1리마을’ 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 간선도로.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.7.17.근저당권
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