1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광면 원리 소재 월드컵빌리지 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농촌취락 등이 혼재하는 지대로서, 위치 및 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로서 제반 대중교통상황 불편함.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, "청광식물원" 부지중 일부이며, 본 식물원은 기준시점 현재 운영되지 않고 있음.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서 현황 북동측의 인접필지를 경유하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=· 기호(1,2,3,4): 자연녹지지역, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. · 기호(5,6,7,8): 자연녹지지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건의 지목은 전,답,임야 이나 청광식물원 부지의 일부임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 청광식물원(기준시점 현재 운영중단상태임)부지중 일부로서, 일부 조경수가 식재되어 있으나 구분이 용이하지 않고, 그 가치가 전체에 비해 크지 않은 바 토지에 포함평가 하였으며, 본건 임야 등에 자생하는 소나무 및 잡목 등은 임지와 일체로 거래되는 보편적인 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
조사목적물 지상에 분묘소재등에 대하여 확인할수없는상태임.
조사목적물 청광리 257. 257-1. 258. 259-1번지는 부동산의 표시상에는 답으로 표시되어있으나 현장은 임야사용되고있다.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 일광면 원리 소재 월드컵빌리지 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
