1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 601호로서,외벽: 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 "오피스텔"로 되어있음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 원활함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 379,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,747,609원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
