본 건은 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80,에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.09.25.자 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 829,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 284,347,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 아파트, 공원, 근린생활시설, 복합쇼핑몰 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제1층 제에이136호로서,(사용승인:2017.09.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 및 강화유리 등임.
4) 이용상태=현재 공실로서 공사중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐비설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지대비 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 55m내외, 북서측으로 폭 약 28m내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정,현황보고서에 의하면 매각물건은 133호, 134호, 135호와 빈 공실로 터져 있는 상태로 공사중이었으나 2023. 10. 23.자 감정인 사실조회 회신서에 의하면 회신일 현재 본건의 전면과 후면이 외벽으로 막혀있고 측면도 경계벽으로 막힘으로써 구조상 독립성을 갖추고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설,제2종근린생활시설
2. 상가 안을 들여다 보니 A동 133호, 134호, 135호, 136호 모두 빈 공실로 터져 있고 인부들이 스프링쿨러 공사 중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.25.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
