[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 부일로 690-1, <2023타경40265>
경기도 부천시 부일로 690-1, 2동에 있는 다세대/빌라
인천지방법원 부천지원 2023타경40265이고요
감정가격은 239,000,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 239,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2012.03.23) 외 벽 : 화강석 및 미장스톤 마감 등창 호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하였음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로 대비 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 노선버스정류장. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.12.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
