1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종동 소재"부천원종고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 504호로서외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 소로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역항공표면<공항시설법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임. -본건은 각층의 3호,4호 라인과 1호,2호 라인의 층고가 다른 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 원종동 소재"부천원종고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.28.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
