[양평군 양동면 토지/잡종지] 경기도 양평군 양동면 단석리 402-10 경매문의 <2023타경37290> 경기도 토지/잡종지 경매

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[경기도 양평군 토지/잡종지경매] 경기도 양평군 양동면 단석리 <2023타경37290>

오늘은 경기도 양평군 양동면 단석리에 있는 토지/잡종지 물건을 포스팅합니다.
2023타경37290 부동산강제경매사건이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 116,844,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 40,078,000원입니다.
토지면적은 749.00㎡(226.57평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경37290 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
소 재 지	경기도 양평군 양동면 단석리 402-10 지도 보기				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
사건번호	2023 타경 37290	물건번호	1	물건용도	토지/잡종지
감정평가액	116,844,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.10.11
최저입찰가	(34%) 40,078,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.10.16
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.01.17
경매청구금	7,000,000원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	749.00㎡(226.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	단석리 402-10	잡종지	749㎡ (226.57평)

진행

2024-06-19 유찰

(100%) 116,844,000원

2024-07-24 유찰

(70%) 81,791,000원

2024-08-21 유찰

(49%) 57,254,000원

2024-09-25 유찰

(34%) 40,078,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "양평 숲속의 미술공원" 내에 위치하며, 부근은농경지 및 임야지대, 단독주택 등이 주를 이루고 있으며, 인근 간선도로변 주위로 휴게소,음식점 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근의 간선도로변에서 대중교통수단 등 이용 가능하고,동양평IC를 통하여 광주원주고속도로의 이용이 용이하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지세 토지로서 "양평 숲속의 미술공원" 내 부속토지로 이용 중이며, 지상에는 자연림 등의 임목이 소재하고, 토지 중간에는 미술공원 내 도로가 지납니다.
4) 인접 도로상태=본건 일부를 포함한 미술공원 내 세로의 도로를 이용 중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=지상 일부에 임목(자연림 등)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계: 임대관계 미상입니다.
* 기타사항: 기타사항은 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 토지는 '양평 숲속의 미술공원' 내 부속토지로 이용 중으로 이를 참작하여 평가함 2. 본건 지상 일부에 소재하는 임목(자연림 등)은 경제가치가 미미하고 거래관행 등을 고려하여 본건 토지에 포함하여 평가함 3. 본건 토지는 등기부상 잡종지이나 현황은 대체로 자연림 상태의 임야와 일부 도로로 이용중이고, 지상에 표지석 3개가 소재함

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산의 등기부상 표시는 잡종지이나 현황은 대체로 자연림 상태의 임야와 일부 도로로 이용 중이고, 지상에 제시 외 표지석 3개가 소재하고 있으며, 육안으로 확인되지 않은 시설물이나 분묘소재 여부 등은 경매 진행시 확인이 필요해 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "양평 숲속의 미술공원" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 116,844,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.16. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	562,564,496원	282,778,367원	50.18 %	2.1회
6개월	26건	639,746,011원	300,131,436원	46.95 %	2.1회
12개월	48건	782,509,069원	421,733,166원	53.84 %	2회