1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "황포마을" 동측 근거리 및 경상남도 거제시 하청면 실전리 소재 "거제맹종죽테마파크" 남동측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대 및 임야지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 기호1-3) 토지까지 차량의 접근이 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1): 부정형의 완경사지로 현황은 "전(묵전)"입니다. 기호2): 부정형의 급경사지로 현황은 "자연림"입니다. 기호3): 사다리형의 급경사지로 현황은 "자연림"입니다.
4) 인접 도로상태=기호1-3); 공히 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도5호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-지분매각.
-맹지임.
-[목록3] 일부 '도로구역'에 저촉, 감안하여 평가함.
-지상 활,잡목 등 수목 포함 평가.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "황포마을" 동측 근거리 및 경상남도 거제시 하청면 실전리 소재 "거제맹종죽테마파크" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.6.22.[압류]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
