1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리소재 염동마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 전원주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 남서측 하향 경사지세내 부정형 및 삼각형에 유사한 토지로서 (기호1)토지는 부지조성중에 있으며, (기호2)토지는 임야 및 일부 현황도로, (기호3)토지는 현황 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1: 본건 토지 내부에 현황 세로가 개설되어있음. 기호2: 남서측으로 세로가 소재하며 서측 일부는 현황 "도로"로 이용중이고, 북측 일부를 타인점유 하는것으로 사료되는등 정확한 경계등의 확인은 지적측량을 요함. 기호3: 본건을 현황 "도로"로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>기호2: 계획관리지역, 소로3류(폭8m 미만)(2020-03-27)(농어촌도로216호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>기호3: 계획관리지역, 소로3류(폭8m 미만)(2020-03-27)(농어촌도로216호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=본건(기호1)토지는 귀 제시목록상 지목 임야이나, 현황 부지조성중에 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. 목록 2. 토지 일부는 현황 ‘도로’로 이용 중임을 고려하여 평가하였고, 일부는 타인이 점유하는 것으로 보이는바 정확한 경계 등의 확인은 지적 측량을 요함. 목록 3. 토지는 현황 '도로'로 이용 중이고, 소로3류에 저촉되나 본건 토지가 공익사업(염동도로 확포장공사)에 편입되어 보상평가가 시행된 점을 고려하여 평가하였으며 보상금 수령여부 등 관련내용은 확인 필요함.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리소재 염동마을회관 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 11. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
