1) 위치 및 주위환경=[1,2] 본건은 경상남도 밀양시 상동면 고정리 "모정지" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=[1,2] 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=[1] 가장형 완경사지로서, 지목 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중임. [2] 부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=[1] 본건이 노폭 약 6m 내외의 도로 일부임. [2] 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[1]) 및 북측으로 노폭 약 2.5m 내외의 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[1] 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법>임. [2] 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호[2] 지상에 후첨 "사진"과 같이 제시외수목(감나무 등) 약 40주 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호[1]은 지목 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목 매각 포함. 인접지와의 경계 불분명한바, 측량 요망. [목록 1] 현황상 도로. 2023.06.19.자 상동면사무소의 사실조회회신서에 따르면 해당 토지는 농지진출입에 필요한 농로로 사료된다고 답변. 일부 도시계획시설도로(소로3류)에 저촉. [목록 2] 과수원으로 이용중.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
[1,2] 경상남도 밀양시 상동면 고정리 "모정지" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.15. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
