[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 의창구 용동로57번안길 <2023타경4659>
감정가는 960,000,000원입니다만 최저입찰가는 491,520,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 용동로57번안길 9-11, 1층103호 (사림동,미래리움2)
▶ 유 형 : 상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 4659
▶ 집행법원 : 창원지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 창원시 진해구 대흥동 소재"충무동행정복지센터"북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본 건 서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 3층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 및 인테리어시설 마감 등창호 : 샤시창호 등임.
2) 이용상태=지하1층 : 지하대피소로 이용중임. 1층 : 근린생활시설(상호:센다이쇼쿠도)로 이용중임. 2층 : 근린생활시설로 이용중임. 3층 : 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수·위생설비 등
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
1) 위치 및 주위환경=기호 1), 2)는 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재"창원한마음병원"북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호 1), 2) : 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호 1) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층건물 내 제10층 제1005호로서,외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 등내벽 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창호 : 샤시창호 등임. 기호 2) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층건물 내 제1층 제103호로서,외벽 : 드라이비트 및 건식화강석 붙임 등내벽 : 내부 인테리어. 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=기호 1) : 오피스텔로 이용중임. 기호 2) : 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=기호 1) : 급배수·위생설비, E/V설비, 난방설비, 화재탐지설비 등기호 2) : 급배수·위생설비, E/V설비, 화재경보기 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 1) : 본 건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로이용중임. 기호 2) : 본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호 1) : 남동측으로 노폭 약 15m내외, 북동측으로 노폭 약 12m내외의 도로와 접함. 기호 2) : 동측으로 노폭 약 12m내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>기호 2) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 기호 1) : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 대흥동 소재"충무동행정복지센터"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.12.근저당권
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