1) 위치 및 주위환경=1.위치 및 부근의 상황본건은 경상남도 창원시 의창구 신촌리 소재 "신목마을"내에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 남동하향의 완경사지에 위치하는 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 휴경지임. 기호2 : 남동하향의 완경사지에 위치하는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지임. 기호3 : 기호2토지가 진출입하는 도로임.
4) 인접 도로상태=기호1 : 맹지이나 인접토지를 통하여 출입이 가능함기호2 : 남서측으로 기호3토지인 노폭 약 2.5미터 정도의 진입도로와 접함. 기호3 : 본건이 도로로서 남서측으로 노폭 3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>기호3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호3토지는 공부상 지목이 ‘대’이나 현황 ‘도로’임
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호1,2 토지상에 제시외수목(묘목)이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2021.04.06
불분명
김OO
1989.10.26
불분명
매각물건명세 비고
김귀숙 : 목록 3. 지번의 도로명주소 전입세대확인서에 등재되어 있음.
최성이 : 목록 3. 지번의 도로명주소 전입세대확인서에 등재되어 있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 잡목이 무성한 휴경지로 현재 폐건축자재가 적재되어 있음. 맹지이나 인접토지로 출입이 가능함. 목록 2는 잡목이 무성한 나대지임. 목록 3은 공유지분매각임. 현황 도로로 이용중.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.3.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
