1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 “안성마을회관” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하여, 용도에 따른 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(6)은 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북측으로 폭 3미터 내외, 동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 폭 3미터 내외, 서측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3),(4) : 서측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(5) : 북측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(6) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(3) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신서 참조)
공부상 '답'이나, 현황은 '전'임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-31입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 “안성마을회관” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.06.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
