1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 청통면 치일리 소재 "영천경찰서 청통파출소" 서측인근[기호(1) -(4)], 신덕리 소재 "대장곡지" 서측[기호(5)-(8)", 경산시 와촌면 동강리 소재 "동강교 차로" 북서측인근[기호(9)(10]에 위치하며, 주변은 "농경지, 단독주택, 근린생활시설 등"으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 기호(1)(2): 본건까지 소형차량의 접근 가능하며, 기호(3)(4): 본건까지 차량의 접근 가능하며, 기호(5)(6): 인접한 기호(4)토지를 경유하여 접근가능하며 기호(7)-(10): 본건까지 차량접근가능하며, 간선도로와의 거리등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)(2): 남하향 경사지대내의 일괄하여 세장형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄 하며, "휴경지"임. 기호(3): 남하향 경사지대내의 세장형에 유사한 토지로서 "휴경지"임 기호(4): 남하향 경사지대내의 정방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "휴경지" 임. 기호(5): 장방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "조경수목이 가식된 전" 으로 이용중 임. 기호(6): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "조경수목이 가식된 전, 유지내 고수부지"로 이용중 임. 기호(7): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "조경수목이 가식된 전"으로 이 용중 임. 기호(8): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "휴경지" 임. 기호(9)(10): 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "조경수목이 가식된 전 및 건부지"로 이용중 임.
4) 인접 도로상태= 기호(1)(2): 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트포장 농로와 접함, 기호(3): 지적도상 북측으로 폭 약35미터의 도로와 접하나 현황은 서측으로 폭 약 3-5 미터, 북측으로 폭 약4-7미터의 콘크리트 포장도로를 통하여 왕복4차선 도로와 연결됨. 기호(4): 지적도상 북측으로 폭 약35미터의 도로와 접하나 현황은 동측 폭 약 3-5미터 콘크리트 포장도로를 통하여 왕복4차선 도로와 연결됨. 기호(5): 지적도상 맹지임. 기호 (6): 북측 구거 건너편으로 왕복2차선 도로와 접함. 기호 (7)(8): 북측으로 왕복2차선 도로와 접함. 기호 (9)(10): 남동측 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)-(5): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한 육우제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(6)-(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(9): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역 (지방도909호선, 경상북도 고시 제2003-48호)<도로법>, 접도구역(지방도919호 선, 경상북도고시제2023-243호(2023.8.14.))<도로법>, 기호(10): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9) ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록1~4의 경우는 지목과 동일하게 묵답이며 별지목록 5~7의 경우 지상 제시외 조경수목과 컨테이너가 존재하고 목록 8의 경우는 묵답이고 목록 9~10의 경우 지상 제시외 판넬창고 및 조경수목과 농사용 창고가 존재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 청통면 치일리 소재 "영천경찰서 청통파출소" 서측인근[기호(1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.08.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
341,731,504원
167,663,679원
48.97 %
2.6회
6개월
52건
296,698,729원
153,352,659원
51.69 %
2.5회
12개월
107건
230,970,614원
122,319,643원
53.04 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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