1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 남원시 주천면 덕치리 소재 "회덕마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사지로서 "자연림, 답" 으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지이나, 의뢰외 인접지를 통해 출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 후첨 "사진용지" 와 같이 본건 토지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재합니다.
7) 공부와의 차이= 본건 토지의 귀 제시목록상 지목은 "임야" 이나, 현황 일부 "답" 으로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재하는 연고자 미상의 분묘 수기 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재
지적상 맹지이나 인접지 통하여 출입
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 남원시 주천면 덕치리 소재 "회덕마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.26. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
