감정가는 57,016,000원입니다만 최저입찰가는 39,911,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 강원도 철원군 갈말읍 지경리 340
♡ 유 형 : 토지/전
♡ 사건번호 : 2023 타경 722
♡ 집행법원 : 의정부지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 철원군 갈말읍 지경리 소재 "지경리경로당" 남측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답, 농가주택 등 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1, 기호2 공히 인접 도로대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호2 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호1은 지적상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 기호2 공히 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 지목은 전이고, 현황은 밭작물을 경작한 흔적이 있으며, 이건 토지의 경계가 없으니 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 지목은 전이고, 현황은 밭작물을 경작한 흔적이 있으며, 이건 토지의 경계가 없으니 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 철원군 갈말읍 지경리 소재 "지경리경로당" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 57,016,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,436,354원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.01.21.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
