이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 김포시 하성면 가금리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 하성면 가금리 소재 "가금1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며주위로는 전, 답, 임야,농가주택이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건인근까지 차량접근가능하며 주위에 버스정류장이 소재하나 대중교통 여건은 다소 불편함
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 자연림임이며 본건토지 일부가 비포장의 현황 현황도로임 .
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역,성장관리계획구역(자연형,종합허가과문의),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설보호법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=---
7) 공부와의 차이=---
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 토지 일부가 비포장의 현황 도로임(도로아래쪽에 참호 소재), 현황조사서상 분묘 1기가 소재하는 것으로 보임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산에 차량이 다닐 수 있는 임도가 있으며, 임도 아래쪽에 참호가 소재함. 임도 위쪽은 경사가 비교적 가파르며 임도 아래쪽은 경사가 비교적 완만함. 임도 위쪽 경계 부근에 쉼터로 보이는 곳과 문묘 1기가 소재하는 것으로 보이나, 쉼터와 분묘가 목록부동산에 포함되는지 여부 및 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 하성면 가금리 소재 "가금1리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.2.1.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
