1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 마로면 소여리 소재 "양지말마을" 내(기호 1) 및 남서측 인근(기호 3)에 각각 위치하며, 주위는 농가주택과 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1) : 사다리형에 가까운 토지로 인접 토지와는 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임. - 기호 (3) : 사다리형에 가까운 토지로 인접 토지와는 완만한 경사를 이루며, 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1) : 동측 및 북측으로 포장된 세로에 접함. - 기호 (3) : 남서측으로 포장된 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1,3) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
1) 건물의 구조=- 기호 (2: 주택): 흙벽돌조 함석지붕 단층 건으로, 외벽 : 회반죽 바르기 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 목재창 등임. - 기호 (2: 창고): 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로, 외벽 : 회반죽 바르기 마감, 창호 : 목재창 등임.
2) 이용상태=- 기호 (2) : 주택 및 창고로 각각 이용 중임.
3) 설비내역=주택 부분에 간이식 위생설비, 유류온수보일러 이용한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망)
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 대지로 이용중임.
-. 2번 목록중 단층주택 38.68㎡의 지붕은 스레트지붕이나 현황은 기타지붕으로 개보수한 것으로 보이며, 사람이 거주하지 않는 것으로 보임.
-. 현황 3번 목록 전으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 보은군 마로면 소여리 소재 "양지말마을" 내(기호 1) 및 남서측 인근(기호 3)에 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.24. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
29,750,250원
17,421,500원
58.62 %
2.5회
6개월
16건
55,409,709원
31,958,244원
56.36 %
3회
12개월
32건
46,076,044원
29,042,309원
63.04 %
2.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[보은군 마로면 토지/전] 충청북도 보은군 마로면 소여리 632 경매대행 <2023타경59816> 충청북도 토지/전 경매
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