본 건은 강원도 정선군 여량면 구절리 312-2에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 11. 22. 개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 462,720,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 323,904,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 정선군 북평면 구절리 소재 구절리역 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위 환경은 근린생활지설 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이가능하고,인근 시내버스정류장까지의 거리,노선,운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지 토지로서 전로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 아스팔트 포장도로 도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,지구단위계획구역,경관광장(저촉),경관녹지(저촉),가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상입니다. 2)지상에 자생하는 별도의 경제적 가치가 없는 자연생 수목의 경우 토지와 입목을 일체로 하여 거래하는 통상의 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지적경계불분명
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)- 기존소유자 의 공유물분할로 인한 취득시에는 농지취득자격증명 불필 요(여량면장 사실조회회신)
[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 `휴경지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 강원특별자치도 정선군 북평면 구절리 소재 구절리역 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 22. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
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0 %
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12개월
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[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[정선군 여량면 토지/전] 강원도 정선군 여량면 구절리 312-2 경매상담 <2023타경12928> 강원도 토지/전 경매
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