언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 대구시 달서구 선원로 137,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대구서부지원(2024타경822)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 309,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 216,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서운동장" 동측 인근에 위치하는 "성서푸른마을" 101동 4층 401호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=1)철근콘크리트조 스라브지붕 지상 19층 중 4층 401호 단위세대로서,-외 벽 : 몰탈위페인팅 마감,-내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,-바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,-창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 지역난방에 의한 난방설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및아파트 상가 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선, 북측으로 폭 약9미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2017-09-22)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2017-09-22)(135호선)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 현장조사시 관계인의 부재로 내부 시설은 확인하지 못하였으먀, 내부구조, 설비, 마감재 등은 인근 유사부동산의 상태 등을 기준하여 감정 평가하였으니 ,경매진행시 유의바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서운동장" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 309,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,950,265원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.3.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
