1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화고등학교" 서측 인근에 위치하는 연화마을에스티엑스칸6단지 제602동 제1104호로, 본건 주위는 택지개발로 형성된 아파트단지 지대로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 가능하고, 서측으로 간선도로가 통과하며, 수도권전철 1호선 탕정역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하는 바, 정류장 등까지의 거리 및 운행빈도와 주변 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 11층 1104호 로서,(집합건축물대장상 사용승인일: 2011년 01월 31일) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트 (건축물현황도상 침실3, 서재, 거실 및 주방, 욕실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 공동현관 출입통제설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평탄한 편이며, 현재 16-25층 9개동 약 567세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 주변으로 대로와 중로에 접하며, 단지진입 편부 및 단지 내 주차여건 등 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(설화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한들물빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같음.
◐사용용도 : 아파트.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 주정차 가능. 지하주차장. 간선도로. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.31.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
