본 건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 400-16에 위치한 주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,2 2010.04.05.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 308,568,400원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 308,568,400원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "하오향리마을회관" 북서측 인근에 위치하며,주위는 단독및 다세대주택, 소규모공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=서측 하향의 완경사지에 축대조성한 가장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨"건물감정요항표"참조
7) 공부와의 차이=기호(1)은 제시목록상 "임야" 이나 토지대장 상 "대"로 지목 변경됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=적벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서외 벽: 치장벽돌쌓기마감. 내 벽: 벽지마감,일부타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임.
2) 이용상태=1996.06.27자로 사용승인된 단독주택으로서주택(방3,거실,주방/식당,욕실2,다용도실 등)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 급배수설비 되어있고, 개별보일러 난방구조임.
4) 부합물 및 종물=별첨:" 지적및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(내부구조는 건축물현황도,전례등을 참조하고 외부관찰하여 작성하였으므로세부내용은 일부 상이할 수도 있음)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1은 등기부상 "임야"이나 토지대장상 "대"로 지목변경됨
[부동산 현황조사서 비고란]
-폐문부재
-본건 건물 후면에 제시외 증축부분 있고, 건물 주변에 유실수나무등 여러그루가 식재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "하오향리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 슬래브지붕. 방3. 욕실2.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2 2010.04.05.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
